2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
文京区
122.1万円/㎡
前年比+7.5%
セジョリ御茶ノ水2
東京都文京区湯島二丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩5分
2011年築 / 12階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 26.03㎡の場合
相場
3,191万円
122.6万円/㎡
2,208
2,863
3,518
4,173
AI査定結果
推定相場価格
3,191万円
122.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,863万円〜3,518万円
110.0万円/㎡〜135.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
セジョリ御茶ノ水2
3,280万円（126.0万円/㎡）/ 3階 / 26.03㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は120.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/13 | 4,680万円 | 115.0万円 | 9階 | 40.71㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/12/11 | 4,680万円 | 115.0万円 | 9階 | 40.71㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/26 | 4,880万円 | 119.9万円 | 9階 | 40.71㎡ | 1K | 北 |
| 2022/12/04 | 5,298万円 | 130.1万円 | 10階 | 40.71㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/09/16 | 4,990万円 | 110.0万円 | 11階 | 45.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/09/05 | 5,290万円 | 116.6万円 | 11階 | 45.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/05/08 | 5,798万円 | 127.9万円 | 12階 | 45.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/05/07 | 5,998万円 | 132.3万円 | 12階 | 45.35㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は127.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | セジョリ御茶ノ水2 文京区湯島二丁目 | 湯島駅5分 | 3,280万円 | 126.0万円 | 26.03㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/23 | ハーモニーレジデンス御茶ノ水 文京区湯島三丁目 | 御茶ノ水駅8分 | 2,800万円 | 133.3万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2022/11/29 | C’estjoli御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 湯島駅7分 | 2,390万円 | 117.9万円 | 20.27㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/22 | コンシェリア御茶ノ水 文京区湯島三丁目 | 末広町駅4分 | 2,790万円 | 129.2万円 | 21.59㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/06 | カテリーナ文京湯島 文京区湯島二丁目 | 湯島駅6分 | 2,880万円 | 129.7万円 | 22.2㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/14 | コノエ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 4,480万円 | 140.7万円 | 31.84㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/28 | CONOE本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 4,480万円 | 140.7万円 | 31.84㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | リヴシティ文京本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 2,650万円 | 112.7万円 | 23.52㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2021/10/04 | パークハウス本郷三丁目アーバンス 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 3,200万円 | 113.7万円 | 28.14㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/18 | スカイコート本郷東大前弐番館 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 2,350万円 | 108.3万円 | 21.7㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2022/05/06 | リヴシティ本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅3分 | 2,780万円 | 109.8万円 | 25.32㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/21 | リビオレゾン本郷 文京区本郷四丁目 | 春日駅2分 | 4,980万円 | 165.0万円 | 30.18㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 北 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/23 | クレヴィア本郷 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 4,980万円 | 160.6万円 | 31㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 92戸 | RC |
| 2024/08/04 | グラントゥルース弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅2分 | 2,210万円 | 99.5万円 | 22.2㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/21 | 文京春日プラッツ 文京区西片一丁目 | 春日駅1分 | 2,980万円 | 136.4万円 | 21.84㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 北 | 2009年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/24 | レジデンスノーブル文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 4,490万円 | 167.8万円 | 26.76㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北西 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/25 | コンシェリア後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 3,300万円 | 146.9万円 | 22.47㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/24 | スカイコートパレス後楽園 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 3,070万円 | 118.2万円 | 25.97㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2022/01/06 | クレイシア文京春日 文京区西片一丁目 | 春日駅4分 | 3,300万円 | 126.0万円 | 26.19㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/15 | ステージファースト東大前 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 2,960万円 | 115.0万円 | 25.74㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/12 | AGIOCREARE文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 3,650万円 | 128.1万円 | 28.5㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/12 | アージョ・クレアーレ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 3,650万円 | 128.1万円 | 28.5㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/14 | コンシェリア文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅4分 | 2,100万円 | 105.2万円 | 19.97㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2023/01/27 | ランドステージ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅7分 | 3,990万円 | 123.8万円 | 32.22㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/23 | ドルチェ文京小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 2,580万円 | 125.8万円 | 20.51㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 7階建 | - | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/06 | リビオレゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 3,480万円 | 138.8万円 | 25.07㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/26 | リヴシティ東大前 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 3,010万円 | 118.8万円 | 25.34㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/04 | ステージグランデ文京小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 2,180万円 | 107.6万円 | 20.26㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2006年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、文京区では7.5%上昇しています。
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